Beluchter afvoer: zo werkt riool ontluchting in Schiedamse woningen
Een beluchter laat lucht in de afvoer toe, zodat sifons niet leegzuigen. Gorgelt of stinkt het na een verbouwing, dan werkt de ontluchting vaak niet goed.
Een beluchter op de afvoer is een klep die lucht in de afvoerleiding laat zodra er water wegstroomt, en die direct weer sluit zodat er geen rioollucht naar binnen komt. Zo blijven de waterslotten in uw sifons gevuld en loopt de afvoer zonder gorgelen weg. In Schiedam speelt dit vaker dan u denkt. Veel woningen in Centrum, Oost en West zijn vooroorlogs en in de loop der jaren verbouwd. Een deel van de stad heeft te maken met bodemdaling en verzakkingen in klei- en veengrond. In Zuid en andere delen ligt nog een gemengd stelsel, waarin regenwater en vuilwater samen afvoeren. Bij zware buien staat dat stelsel onder druk. In dit artikel leest u hoe beluchting en ontluchting werken, hoe u problemen herkent, wat u zelf kunt doen en wanneer u beter een vakman belt.
Wat is een beluchter op de afvoer?
Een beluchter is een terugslagklep op de afvoerleiding die alleen lucht binnenlaat. Als u doortrekt of een bad laat leeglopen, ontstaat onderdruk in de leiding. De klep opent dan, laat lucht toe en sluit weer zodra de druk gelijk is. Zonder die lucht zuigt het wegstromende water de sifons leeg. Een lege sifon betekent dat rioollucht vrij uw woning in kan. Het is belangrijk om het verschil te kennen met een open ontluchting. Een open ontluchtingspijp loopt door tot boven het dak en laat lucht twee kanten op: naar binnen en naar buiten. Een beluchter laat alleen lucht naar binnen. Overdruk in het riool kan er dus niet door weg. Daarom is een beluchter een aanvulling op de dakontluchting en geen vervanging ervan. In de praktijk ziet u beluchters vaak bij een keukenblok op een eiland, bij een extra badkamer op zolder of bij een toilet dat ver van de standleiding ligt. Ze worden gebruikt waar een extra pijp door het dak lastig of duur is. Een beluchter heeft een rubberen membraan of klepje dat na jaren kan verharden, vervuilen of blijven hangen. Dan werkt hij niet meer zoals bedoeld, en dat merkt u aan geluid en geur.
Riool ontluchting: hoe herkent u een probleem?
U herkent een probleem met de riool ontluchting aan gorgelende afvoeren, rioollucht in huis en sifons die leeg raken. Ook water dat in de wc-pot op en neer beweegt als een ander toestel loost, wijst op een drukprobleem in de leiding. Let op wanneer de klachten optreden. Gorgelt de wastafel als iemand doortrekt, dan zuigt het water uit de wc de lucht uit de leiding en haalt het de wastafel-sifon leeg. Dat duidt op te weinig beluchting. Ruikt u riool vooral als een ander toestel loost, dan kan een beluchter blijven openstaan. Ruikt u het juist bij zware regen, dan kan er overdruk in het riool zijn die nergens weg kan. Dat laatste wijst eerder op een afgesloten of verstopte dakontluchting. Trage afvoer kan beide kanten op wijzen: een verstopping of onvoldoende lucht. Een eenvoudige test is om een toestel vol te laten lopen en in één keer te legen. Loopt het eerst snel en daarna met horten en stoten, met slurpend geluid, dan mist de leiding lucht. Loopt het overal traag, dan zit er eerder iets vast in de leiding. Noteer welk toestel, op welk moment en bij welk weer de klacht optreedt. Dat helpt bij het zoeken naar de oorzaak en voorkomt onnodig breekwerk.
Riool beluchter binnen: waar hoort hij te zitten?
Een riool beluchter binnen hoort rechtop te zitten, boven het hoogste waterniveau van het toestel dat hij belucht, en goed bereikbaar te blijven. Zit hij lager, dan kan er bij een opstopping water uit de klep komen. Wegbouwen achter een vaste wand is af te raden. Het meest voorkomend is de beluchter in het keukenkastje onder de gootsteen, aangesloten op de leiding achter de sifon. Ook ziet u hem achter een inbouwreservoir, in een meterkast of in een leidingkoker. Het gaat mis als de beluchter na een verbouwing achter tegelwerk of een vaste plaat verdwijnt. U kunt hem dan niet meer controleren of vervangen, terwijl het membraan slijt. Kies bij een verbouwing voor een afneembaar luik. De ruimte rond de klep moet lucht kunnen aanvoeren. Een beluchter in een volledig afgesloten kast zonder enige spleet krijgt te weinig lucht. Let ook op vorst: in een onverwarmde ruimte, zoals een kruipruimte of berging, kan het membraan bevriezen en vastzitten. Een beluchter kan bovendien geen overdruk afvoeren. Is er in de woning geen open verbinding meer met de buitenlucht via het dak, dan lost een extra beluchter binnen een stankprobleem niet op. Dan is herstel van de dakontluchting nodig.
Waarom speelt ontluchting in Schiedamse woningen?
In Schiedam spelen drie dingen tegelijk: veel oudere en verbouwde woningen, een bodem die zakt en een riool dat bij zware buien vol kan raken. Elk van die factoren kan de luchtbalans in uw afvoer verstoren. In de Schildersbuurt in West zijn veel beneden- en bovenwoningen samengevoegd tot één woning. Daarbij worden twee afvoersystemen vaak aan elkaar gekoppeld en verdwijnt soms een ontluchtingspijp. Centrum is grotendeels gebouwd in het begin van de vorige eeuw, Oost en West vooral in de jaren dertig. Bij latere verbouwingen is de oorspronkelijke ontluchting niet altijd meegenomen. De bodem bestaat voornamelijk uit klei en veen. Een deel van de stad kampt met bodemdaling en verzakkingen. Als een woning of leiding zakt, verandert het afschot. Water blijft dan staan in een leiding, waardoor lucht er minder goed door kan. In Zuid ligt een gemengd stelsel, waarin regenwater en vuilwater samen weglopen. De gemeente geeft aan dat het riool in West bij extreme regen de hoeveelheid water niet kan verwerken. In zo'n situatie neemt de druk in het stelsel toe en kan rioollucht via zwakke waterslotten naar binnen komen. In de flats van Groenoord, met 6, 8 of 12 lagen, en de portiekwoningen in Nieuwland delen veel woningen één standleiding, wat drukverschillen vergroot.
Wat kunt u zelf controleren aan uw beluchter?
U kunt zelf controleren of de beluchter vrij beweegt, of de sifons gevuld zijn en of de dakontluchting open is. Veel klachten lost u op door een vervuilde klep schoon te maken of te vervangen. Begin met de sifons. Giet water in toestellen die u weinig gebruikt, zoals een logeerdouche of een putje in de berging. Een opgedroogd waterslot geeft dezelfde lucht als een kapotte beluchter. Kijk daarna naar de beluchter zelf. Veel types kunt u met de hand losdraaien. Controleer of het membraan soepel is en schoon. Spoel het af met lauw water, zonder schoonmaakmiddel dat rubber aantast. Is het membraan hard, gescheurd of vervormd, dan is een nieuwe beluchter van hetzelfde type de logische stap. Kijk ook of de klep rechtop staat en niet is ingepakt in isolatie of spullen. Buiten kunt u vanaf de grond of vanuit een dakraam bekijken of de ontluchtingspijp op het dak vrij is. Een nest, bladeren of een dichtgeschoven kap kunnen de opening blokkeren. Klim niet zelf op een schuin of nat dak. Gebruik geen ontstoppingsmiddel om een gorgelende afvoer te verhelpen als er geen verstopping is. Dat helpt niet bij een luchtprobleem en kan rubber onderdelen aantasten.
Wanneer heeft u een vakman nodig voor ontluchting?
Een vakman is nodig als de klachten blijven na het controleren van sifons en beluchter, als meerdere toestellen tegelijk gorgelen of als u riool ruikt bij regen. Dan zit de oorzaak meestal dieper in de leiding of in de dakontluchting. Een monteur kan met een camera in de leiding kijken. Zo ziet hij of er een verstopping, een verzakking of een verkeerd aangesloten pijp is. Bij woningen die op klei en veen zijn verzakt, is een doorgezakte leiding geen uitzondering. Ook na een verbouwing, zoals het samenvoegen van twee woningen of het plaatsen van een extra badkamer, is een vakman zinvol. Dan moet worden nagegaan of de afvoer genoeg lucht krijgt en of er nog een open verbinding via het dak is. Gaat het om een standleiding in een portiekflat of galerijflat, dan raakt het probleem vaak meerdere woningen. Werk aan gedeelde leidingen kunt u als huurder niet zelf laten doen; meld het bij uw verhouder of vereniging van eigenaren. Belt u ons, dan kijken we eerst waar de oorzaak zit: in de leiding, bij de beluchter of in de dakontluchting. Met 30 jaar ervaring in riool- en afvoerwerk kennen we de verschillende leidingen die in oudere en nieuwere woningen liggen. U bereikt ons op 010-3105353.
Wat kost het en wie betaalt in Schiedam?
Bij ons betaalt u een starttarief van 150 euro, daarna 25 euro per kwartier. Leidingen en ontluchting binnen uw woning en op eigen grond zijn uw verantwoordelijkheid als eigenaar; de kosten zijn dan voor u. Hoe lang een klus duurt, hangt af van wat we aantreffen. Een vastzittende beluchter vervangen gaat sneller dan een doorgezakte leiding opsporen met een camera. Daarom noemen we vooraf geen vast totaalbedrag. Gaat het niet om lucht maar om een verstopping in de aansluiting op het riool, dan geldt de regeling van de gemeente Schiedam. Bij het ontstoppingsstuk op de erf- of perceelgrens ziet u waar de verstopping zit. Is dat stuk leeg, dan zit het probleem op eigen grond en betaalt u zelf. Staat het vol, dan zit het op gemeentegrond. Meld dat bij de gemeente via 14 010; buiten kantooruren gaat uw melding naar de wachtdienst. Bij juist gebruik van het riool lost de gemeente het dan op. Zijn doekjes of vet de oorzaak, dan betaalt u zelf. Let op: schakelt u zelf een bedrijf in, dan vergoedt de gemeente niets, ook niet als de verstopping op gemeentegrond blijkt te zitten. Huurt u, neem dan eerst contact op met uw verhuurder.
Hoe voorkomt u ontluchtingsproblemen in uw afvoer?
U voorkomt de meeste ontluchtingsproblemen door beluchters bereikbaar te houden, sifons gevuld te houden en geen vet of doekjes door de afvoer te spoelen. Bij een verbouwing laat u de bestaande dakontluchting intact. Controleer een beluchter af en toe, bijvoorbeeld als u de keukenkast opruimt. Een klep die stroef beweegt, vervangt u liever op tijd dan na weken stank. Laat bij een verbouwing vastleggen waar de ontluchting loopt en waar beluchters zitten. Kies voor een luik in plaats van dichtgetegelde leidingen. Vet en doekjes vernauwen de leiding. Een smallere leiding verstoort de luchtstroom en vergroot de kans op leeggezogen sifons. Bij een gemengd stelsel helpt minder regenwater in het riool om de druk bij zware buien te beperken. De gemeente heeft de Subsidie Waterklaar Schiedam, waaronder het afkoppelen van uw regenpijp van het riool valt, net als waterdoorlatende tegels en een groen of blauw dak. Voor het afkoppelen van dak- of erfverharding kunt u 20 euro per vierkante meter ontvangen, met een maximum van 10.000 euro per aanvraag en tot 30 procent van de werkelijke kosten. Woont u in een wijk waar de bodem zakt, laat de afvoer dan nakijken als u scheuren of verzakkingen in en rond de woning ziet. Een verzakte leiding vroeg ontdekken voorkomt later grotere schade.
Samenvatting
Een beluchter laat lucht in de afvoer zodat sifons gevuld blijven, maar vervangt de dakontluchting niet. Zo pakt u klachten aan. Stap 1: vul sifons van weinig gebruikte toestellen bij. Stap 2: controleer of de beluchter rechtop zit, bereikbaar is en of het membraan soepel en schoon is. Stap 3: kijk of de ontluchting op het dak vrij is, zonder zelf het dak op te gaan. Stap 4: blijven gorgelen of stank terugkomen, vooral bij regen of bij meerdere toestellen, bel dan een vakman. Stap 5: bij een verstopping in de aansluiting kijkt u bij het ontstoppingsstuk en meldt u een probleem op gemeentegrond via 14 010. Voor hulp belt u 010-3105353.
Zit de verstopping op eigen grond? Bel 24/7 en u spreekt direct een monteur.
Bel 010-3105353